优化房地产市场供给 |广州、天津等地出台楼市新政
亮点二，广州推出“卖旧买新”专项补贴，2026年12月31日前买新房网签，且网签前后1年内卖出本市二手房，可按新房贷款总额1%申领补贴，单套最高3万元，总补贴2亿元，用完即止。总的看，广州这次法规调整，兼顾购房支持、市场盘活与品质提升，有望进一步激活市场活力、稳定楼市预期。亮点三，房票政策进一步优化，适用区域从住宅拓展至商业、办公等物业，实现跨区全市通用，探索一二手联动使用，增强安置灵活性。亮点五，政策鼓励各区发放购房家装消费券，部分区域可实现预售定学位、网签即入学，简化港澳居民置业流程，支援公积金跨境结算。同时加快城中村、老旧小区改造，推动商办物业转型为医疗、养老、保障房等用途，多措并举去库存、提品质。亮点四，土地供应坚持“以需定供”，与去库存周期挂钩，避免集中供地，试点现房销售，保障购房者权益。同时鼓励国企收购二手房用作保障房、人才房，助力改善型需求释放。天津：今明两年售房后1年内重新买房将退个税
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